「COZUCHI」六本木 事業用地Ⅱフェーズ2 プロジェクトの募集結果が届きました

不動産投資
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「COZUCHI」六本木 事業用地Ⅱフェーズ2【抽選】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン9.9% プロジェクトの募集結果が届きました

<用語説明>
キャピタルゲイン(Capital Gain):資産の売却によって得られる利益のこと
インカムゲイン(income gain) :資産を保有していることで得られる利益のこと

20211228_logo
画像 by せはろ

募集結果が出たプロジェクト:六本木 事業用地Ⅱフェーズ2【抽選】

募集結果が届いたプロジェクトは 六本木 事業用地Ⅱフェーズ2プロジェクト です

以前下のリンクで紹介したプロジェクトです。

プロジェクト・ファンドの概要

プロジェクト・ファンドの概要は

項目内容
最小投資金額1万円
想定利回り10.0%(年利)
  キャピタルゲイン  9.90%
  インカムゲイン   0.10%
運用期間12ヵ月
優先枠前回「六本木 事業用地Ⅱ」ファンドに出資した投資家の方を対象に出資優先枠を設けられます。
前回ファンドに出資した金額を上限に当選確定となります。
なお、優先枠対象者以外の応募は抽選となります
また、前回ファンドへ応募して落選となった方からの応募につきましては、
当選倍率を上げて抽選を実施する予定です。
配当ポリシーCOZUCHIではキャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針。
キャピタルゲインの25%を上限として優先出資者である投資家の皆様に割り当て配当します。
ただし、キャピタルゲイン配当は実績に応じて変動しますので、
対象物件の売却が運用開始時に想定された価格で行われない場合には、
想定利回りを下回る可能性があります。
また、キャピタルゲインが生じない場合には
インカムゲインのみの想定利回り0.1%を上限に配当を実施する可能性もあります。
募集開始日2022/05/23
募集締切日2022/05/30
入金締切日2022/06/03
ファンド運用開始日2022/06/10
ファンド運用終了日2023/06/09
配当日2023/07/07
最終配当・償還日2023/07/07

応募率は743%で「COZUCHI」の最近プロジェクトでは普通程度の倍率だと思います。

私の募集結果は

私は、六本木 事業用地Ⅱフェーズ2【抽選】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン9.9% 募集開始当日に応募していました。そしてその募集結果がメールで届きました。

結果は 下のメールの内容の通り 落選です。残念な結果となりましたが、次の投資案件も続いていくので、引き続き投資を進めて行きます

「COZUCHI」の紹介

COZUCHI は不動産特定共同事業法(※1)を活用した不動産投資型のクラウドファンディングです。

  • 優良な物件を「少額投資」できる
  • 優良な物件を「短期間投資」できる
  • 投資での「損失リスクが少ない」

といった有利な事業です

(※1)不動産特定共同事業法の説明

不動産特定共同事業法を簡単に説明すると、不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を図るとともに、不動産特定共同事業の健全な発達に寄与することを目的とした法律です。「国土交通省」がすすめている事業なので安心できるものです

不動産特定共同事業とは、将来的に資産価値が上がる可能性が高い物件や長期的な収益の安定性が見込める優良な不動産を事業者が購入し、小口化した投資商品として複数の投資家を募り、事業者は、複数の投資家と共に共同事業として不動産の運営管理を行い、その収益を分配します。ファンド事業者等が不動産の賃貸借等により得られた運用収益等を投資家へ分配する事業をいいます。事業には地域のための不動産再生・活用などがあります

参考:国土交通省(不動産特定共同事業(FTK)の利活用促進ハンドブック)

詳細は下リンクにまとめていますので参考にしてください。

「COZUCHI」に興味を持たれた方は 【COZUCHI公式】会員登録へ から始められますので検討してみてください。

「COZUCHI」どんなファンド・プロジェクトがあるのかは 【COZUCHI公式】プロジェクト一覧 へ で最新情報が確認できます。参考にしてください。

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