「COZUCHI」実際のところどうなのか実績をまとめます(高利回り・短期間の不動産クラウドファンディング)

少額投資可能な不動産クラウドファンディング COZUCHI「紹介」「結果」「実績」「感想」 不動産投資
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「COZUCHI」は 少額投資(1万円)から不動産投資ができるサービスです。「COZUCHI」を使用していく中での「実際の獲得利回り」「感想」をまとめていきますので、これから「COZUCHI」を始められる方や、すでに始められている方は参考にしてください。

COZUCHIはじめました
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「COZUCHI」利益・利回りは実際のところどうなのか

「COZUCHI」利益・利回りは実際のところをまとめていきます。2022/4/20 初めての利益が確定しました。

私の「COZUCHI」の利回り確定の平均は

15.3%(年利)です。

(2022/08/06時点)

3件のプロジェクト・ファンドで

「返還済・分配済」となっています

どのプロジェクト・ファンでも、

  利回りは、想定より確定が上回っています
  元本もしっかりと返還されています

下の表が今まで応募したプロジェクト・ファンドの一覧です。

プロジェクト・ファンドの名称、利回り想定・確定、出資状況、運用状況、運用期間、参考記事リンクを表にまとめています。

私は、公開されたプロジェクトの

ほとんどに出資応募していますので、

この表を見ることで「COZUCHI」のプロジェクトの

 開発期間

 利回り

を簡単に確認することができます。

投資を検討されている方は目安にしてください。

プロジェクト
・ファンド名
利回り
想定
(年利)
利回り
確定
(年利)
元本返済出資状況 運用状況運用期間参照記事
リンク
No.57
神宮前 開発プロジェクト
フェーズ1
5.0%落選運用前12ヵ月026-01
026-02
No.56
渋谷駅前 開発プロジェクト
フェーズ1
9.0%募集終了運用中10カ月025-01
No.55
自由が丘 ファンド
フェーズ1
5.0%入金済運用中18カ月024-01
024-02
No.54
広尾 一棟ビル
7.0%落選運用中12ヵ月023-01
No.52
市ヶ谷 区分オフィス
5.0%入金済運用中18カ月022-01
022-02
No.51
市ヶ谷 区分店舗
5.0%入金済運用中18カ月021-01
021-02
No.50
湯島 事業用地
フェーズ1
6.0%落選運用中18カ月020-01
020-02
No.49
秋葉原 事業用地
4.5%落選運用中12ヵ月019-01
019-02
No.48
代々木公園 事業用地
追加買取ファンド
8.0%入金済み運用中10ヵ月018-01
018-02
No.46
虎ノ門 再開発
フェーズ1
4.0%入金済み運用中12ヵ月017-01
017-02
No.45
新宿区<曙橋> 事業用地
フェーズ1
6.0%落選運用中12カ月016-01
016-02
No.44
六本木事業用地Ⅱ
フェーズ2
10.0%落選運用中12カ月015-01
015-02
No.42
代々木公園事業用地
ファンド
10.0%落選運用中12カ月014-01
No.43
広尾 区分店舗Ⅱ
フェーズ2
4.5%入金済み運用中12カ月013-01
013-02
No.41
稲村ケ崎
開発プロジェクト
6.0%落選運用中12カ月012-01
012-02
No.40
学芸大学
EXITファンド
13.0%25.1%満額
返済
返還済
分配済
運用終了3カ月011-01
011-02
011-03
011-04
No.39
銀座 EXIT
ファンドⅡ
10.0%11.5%満額
返済
返還済
分配済
運用終了2カ月010-01
010-02
No.38
渋谷区広尾借地
プロジェクト
6.5%落選運用中9カ月009-01
009-02
No.37
西麻布
一棟マンション
6.0%落選運用中12カ月008-01
008-02
No.36
相模原 リニア
開発プロジェクト
7.5%入金済み運用中12カ月007-01
007-02
No.34
渋谷区広尾 底地
プロジェクト
4.5%入金済み運用中12カ月004-01
No.35
銀座 EXIT
ファンド
10.0% 10.5% 満額
返済
落選 運用終了 6カ月003-01
003-02
No.33
六本木 事業用地Ⅱ
10.0% 10.0% 満額
返済
落選運用終了 6カ月002-01
002-02
No.32
渋谷区神泉エリア
開発プロジェクト
5.5% 13.1%満額
返済
返還済
分配済
運用終了 6カ月001-01
001-02
001-03
私の運用状況一覧 2022/09/26 更新

プロジェクトが次々に募集されますので、

一つのプロジェクトで落選しても次々に投資機会がありますので、

どんどん投資募集にチャレンジできます。

「COZUCHI」現在どんなプロジェクト・ファンドがあるのか最新情報は【COZUCHI公式】プロジェクト一覧 から確認できます。

無料会員登録はこちら【COZUCHI】会員登録 へから始められます

「COZUCHI」を始めて私が感じた3つ

「COZUCHI」を始めて私が感じた3つです

1実際かなり高利回りな案件が多いです
2短期間(3カ月~)ですぐに結果がでます
3運用はプロが行ってくれるので楽で安心です

1:実際かなり高利回りな案件が多いです

  ↓

予定分配率「5~20%」で、

銀行預金の利息の数千倍にもなります。

上表の実績を見てもらえばわかりますが、

分配率25%もあり高配当な投資です

2:短期間(3カ月~)ですぐに結果がでます

  ↓

上表の実績を見てもらえばわかりますが、

短期間な案件が多いので、

次々と有益な投資に資金を活用することができます

3:運用はプロが行ってくれるので楽で安心です

  ↓

運用をプロにお任せできるのでとっても楽で安心です

高利率の運用投資だけではなく、

元本もすべて満額返済されています(2022年8月時点)

「COZUCHI」の詳細内容については、記事「「COZUCHI」の紹介(不動産投資型のクラウドファンディングサービス)」で説明しています。

少額投資・短期間投資
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ゴコウファンド

「COZUCHI」投資に対する不安への回答

不動産クラウドファンディング「COZUCHI」への投資を検討されている方で不安に感じられることもあると思います。

いろいろな不安に対して

下に回答をまとめていますので

ぜひ参考にしてください

「COZUCHI」へ投資して利益はでるの?

利益が出るのか?については

記事「少額1万円投資で利益が出るのか?について 私の実績からの説明」

で説明しています

手数料・出勤・確定申告・元本割れなどの不安がある

手数料・出勤・確定申告・元本割れなどの

不安については

記事「投資の不安に対する回答(手数料、出金、確定申告、元本割れなど)」

で説明しています

運用会社は大丈夫なの?

運用会社は大丈夫なの?の

不安については

記事「不動産クラウドファンディングを運営している会社の紹介」

で説明しています

投資で得た利益には税金がかかる?

投資で得た利益には税金がかかる?の

不安については

記事「額投資「COZUCHI」投資で得た利益には税金がかかるか?

で説明しています

「COZUCHI」に興味を持たれた方は 【COZUCHI公式】会員登録へ から始められますので検討してみてください。

「COZUCHI」どんなファンド・プロジェクトがあるのかは 【COZUCHI公式】プロジェクト一覧 へ で最新情報が確認できます。参考にしてください。

他の不動産クラウドファンディングの紹介

今回紹介した不動産クラウドファンディングは「COZUCHI」以外にもいろいろとあります。それを下で説明しています。

「COZUCHI」以外にも少額投資可能な不動産クラウドファンディングを

記事「1万円からはじめる不動産投資・クラウドファンディング投資の紹介・まとめ」で説明させてもらっています。

不動産クラウドファンディング「少額投資・利回り・投資期間」の比較は

記事「少額投資可能な不動産クラウドファンディング「利回り」「投資期間」を比較」で説明させてもらっています。

「COZUCHI」は、おすすめの投資です

上でいろいろと、「COZUCHI」について説明させていただきました

投資を始めるため勉強されている方や

これから勉強を始めようとされる方など

投資初心者の方には「COZUCHI」はとてもおすすめです

投資額の数倍になるような案件は

さすがにないですが短期間・高利回りで

投資者にやさしい案件が多くあります

「COZUCHI」に興味を持たれた方は、 【COZUCHI公式】プロジェクト一覧 へ で最新投資案件が確認できますので、ぜひとも検討してみてください

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