「COZUCHI」を始めたので　実際のところどうなのかまとめます（高利回り・短期間の不動産クラウドファンディング）

「COZUCHI」は　少額投資（1万円）から不動産投資ができるサービスです。「COZUCHI」を使用していく中での「実際の獲得利回り」「感想」をまとめていきますので、これから「COZUCHI」を始められる方や、すでに始められている方は参考にしてください。

「COZUCHI」利益・利回りは実際のところどうなのか
「COZUCHI」を始めて私が感じた3つ
「COZUCHI」投資に対する不安への回答
1. 他の不動産クラウドファンディングの紹介
「COZUCHI」は、おすすめの投資です

「COZUCHI」利益・利回りは実際のところどうなのか

「COZUCHI」利益・利回りは実際のところをまとめていきます。2022/4/20 初めての利益が確定しました。

私の「COZUCHI」の利回り確定の平均は

15.3％（年利）です。

（2022/08/06時点）

3件のプロジェクト・ファンドで

「返還済・分配済」となっています

どのプロジェクト・ファンでも、

　　利回りは、想定より確定が上回っています
　　元本もしっかりと返還されています

下の表が今まで応募したプロジェクト・ファンドの一覧です。

プロジェクト・ファンドの名称、利回り想定・確定、出資状況、運用状況、運用期間、参考記事リンクを表にまとめています。

私は、公開されたプロジェクトの

ほとんどに出資応募していますので、

この表を見ることで「COZUCHI」のプロジェクトの

　開発期間

　利回り

を簡単に確認することができます。

投資を検討されている方は目安にしてください。

プロジェクト・ファンド名（-R：リセールファンド）	利回り想定（年利）	利回り確定（年利）	元本返済	出資状況	運用状況	運用期間	参照記事リンク
No.64 相模原リニア開発プロジェクトフェーズ2	7.5%	－	－	当選	運用前	12か月	033-01 033-02
No.63 虎ノ門再開発プロジェクト追加買取ファンド	8.0%	－	－	当選	運用前	3か月	032-01 033-02
No.36-R 相模原リニア開発	59.5%	－	－	落選	運用中	2か月	031-01 031-02
No.55-R 自由が丘一棟ビルフェーズ１	6.0%	－	－	落選	運用中	15か月	031-01 031-02
No.26-R 品川駅前再開発エリア 3区分レジファンド	10.30%	－	－	落選	運用中	70か月	031-01 031-02
No.42-R 代々木公園事業用地	21.20%	－	－	落選	運用中	6か月	031-01 031-02
No.41-R 稲村ケ崎開発	17.20%	－	－	落選	運用中	4か月	031-01 031-02
No.60 渋谷区広尾底地＆借地プロジェクトフェーズ２	4.5%	－	－	当選	運用中	12カ月	030-01 030-02
No.60 世田谷区下馬一棟レジデンス	4.5%	－	－	落選	運用中	12カ月	029-01 029-02
No.59 新橋事業用地Ⅱ	4.5%	－	－	落選	運用中	12カ月	028-01 028-02
No.58 新橋事業用地Ⅰ	5.3%	－	－	入金済	運用中	14カ月	027-01 027-02
No.57 神宮前開発プロジェクトフェーズ1	5.0%	－	－	落選	運用中	12ヵ月	026-01 026-02
No.56 渋谷駅前開発プロジェクトフェーズ1	9.0%	－	－	募集終了	運用中	10カ月	025-01
No.55 自由が丘ファンドフェーズ1	5.0%	－	－	入金済	運用中	18カ月	024-01 024-02
No.54 広尾一棟ビル	7.0%	－	－	落選	運用中	12ヵ月	023-01
No.52 市ヶ谷区分オフィス	5.0%	－	－	入金済	運用中	18カ月	022-01 022-02
No.51 市ヶ谷区分店舗	5.0%	－	－	入金済	運用中	18カ月	021-01 021-02
No.50 湯島事業用地フェーズ1	6.0%	－	－	落選	運用中	18カ月	020-01 020-02
No.49 秋葉原事業用地	4.5%	－	－	落選	運用中	12ヵ月	019-01 019-02
No.48 代々木公園事業用地追加買取ファンド	8.0%	－	－	入金済み	運用中	10ヵ月	018-01 018-02
No.46 虎ノ門再開発フェーズ1	4.0%	－	－	入金済み	運用中	12ヵ月	017-01 017-02
No.45 新宿区<曙橋> 事業用地フェーズ1	6.0%	－	－	落選	運用中	12カ月	016-01 016-02
No.44 六本木事業用地Ⅱ フェーズ2	10.0%	－	－	落選	運用中	12カ月	015-01 015-02
No.42 代々木公園事業用地ファンド	10.0%	－	－	落選	運用中	12カ月	014-01
No.43 広尾区分店舗Ⅱ フェーズ2	4.5%	－	－	入金済み	運用中	12カ月	013-01 013-02
No.41 稲村ケ崎開発プロジェクト	6.0%	ー	－	落選	運用中	12カ月	012-01 012-02
No.40 学芸大学 EXITファンド	13.0%	25.1%	満額返済	返還済分配済	運用終了	3カ月	011-01 011-02 011-03 011-04
No.39 銀座 EXIT ファンドⅡ	10.0%	11.5%	満額返済	返還済分配済	運用終了	2カ月	010-01 010-02
No.38 渋谷区広尾借地プロジェクト	6.5%	ー	－	落選	運用中	9カ月	009-01 009-02
No.37 西麻布一棟マンション	6.0％	ー	－	落選	運用中	12カ月	008-01 008-02
No.36 相模原リニア開発プロジェクト	7.5%	ー	－	入金済み	運用中	12カ月	007-01 007-02
No.34 渋谷区広尾底地プロジェクト	4.5%	ー	－	入金済み	運用中	12カ月	004-01
No.35 銀座 EXIT ファンド	10.0%	10.5%	満額返済	落選	運用終了	6カ月	003-01 003-02
No.33 六本木事業用地Ⅱ	10.0%	10.0%	満額返済	落選	運用終了	6カ月	002-01 002-02
No.32 渋谷区神泉エリア開発プロジェクト	5.5%	13.1%	満額返済	返還済分配済	運用終了	6カ月	001-01 001-02 001-03

私の運用状況一覧　2023/01/18　更新

プロジェクトが次々に募集されますので、

一つのプロジェクトで落選しても次々に投資機会がありますので、

どんどん投資募集にチャレンジできます。

「COZUCHI」現在どんなプロジェクト・ファンドがあるのか最新情報は【COZUCHI公式】プロジェクト一覧　から確認できます。

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「COZUCHI」を始めて私が感じた3つ

「COZUCHI」を始めて私が感じた3つです

1	実際かなり高利回りな案件が多いです
2	短期間（3カ月～）ですぐに結果がでます
3	運用はプロが行ってくれるので楽で安心です