千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ１ インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン3.9% 募集結果が届きました
募集結果が出たプロジェクト
募集結果が届いたプロジェクトは 千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ１ です。
プロジェクト・ファンドの概要は
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 最小投資金額 | 1万円 |
| 想定利回り | 4.0（年利） キャピタルゲイン 3.9% インカムゲイン 0.1% |
| 運用期間 | 11ヵ月 |
| 当選方式の見直し | 応募金額の一部が当選する「部分当選」方式が採用されています 応募額に応じて部分当選金額割合が高くなることはございません |
| 配当ポリシー | 本プロジェクトでは、キャピタルゲインの25％を上限として 優先出資者である投資家の皆様に割り当て配当します ただし、キャピタルゲイン配当は実績に応じて変動しますので 対象物件の売却が運用開始時に想定された価格で行われない場合には 想定利回りを下回る可能性があります また、キャピタルゲインが生じない場合には インカムゲインのみの想定利回り0.1％を上限に配当を実施する可能性もあります |
| 募集開始日 | 2023/02/27 |
| 募集締切日 | 2023/03/03 |
| ファンド運用開始日 | 2023/03/17 |
| ファンド運用終了日 | 2024/02/16 |
| 配当日 | 2024/03/15 |
| 最終配当・償還日 | 2024/03/15 |
応募率は293%でした
利回りは4%とCOZUCHIにしては
低かったので
応募率も低め目でした
私の募集結果は
私の今回の募集結果がメールで届きました。
結果は 下のメールの内容の通り 落選です。
今回は利率が低めですが
フェーズ2にも続く案件で
当選したかったのですが
落選で残念です
今月始まったばかりなので
次に期待です
「COZUCHI」現在どんなプロジェクト・ファンドがあるのか最新情報は【COZUCHI】プロジェクト一覧 から確認できます。
「COZUCHI」無料会員登録について
「COZUCHI」無料会員登録はもちろん無料です
会員登録のほかに、投資家登録もちろん無料ですし、投資家登録して口座を開設した後の
口座の管理ももちろん無料です
会員登録方法
こちらのリンク「COZUCHI」から公式サイトにすすみ
電話番号とメールアドレスを登録するだけで登録が完了します
会員登録をすることで、プロジェクトの詳細ページが見られたり
プロジェクトの公開情報をいち早く受け取る事ができます
投資家登録方法
顔認証にて最短15分で投資家登録が可能です
本人確認のため本人確認書類(下の7点のどれか)が必要です
1.運転免許証
2.個人番号カード(マイナンバーカード) おもて面
3.パスポート（旅券）（写真貼付面、所持人記載面）
※2020年2月4日以降に発給申請されたパスポート（いわゆる「2020年旅券」）につきましては
現住所等を記載することができる所持人記入欄が削除されているため
本人確認書類としてご使用いただけません。
4.住民基本台帳カード（顔写真あり）
5.在留カード
6.運転経歴証明書
7.特別永住者証明書
マイナンバーの登録は
投資を実際に始めるまでは登録する必要はありません
投資家登録時に本人確認書類として提出されて方は
気にする必要はありません
とても手軽に登録が進みますので、
無料会員登録してプロジェクトの詳細を確認していただいてから
投資家登録を進めてください
投資案件も結構な数で開発してくれているので「COZUCHI」はとてもおすすめです
下のバナーから無料会員登録できますので是非どうぞ
「COZUCHI」の紹介
COZUCHI は不動産特定共同事業法（※１）を活用した不動産投資型のクラウドファンディングです。
- 優良な物件を「少額投資」できる
- 優良な物件を「短期間投資」できる
- 投資での「損失リスクが少ない」
といった有利な事業です
不動産特定共同事業法を簡単に説明すると、不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を図るとともに、不動産特定共同事業の健全な発達に寄与することを目的とした法律です。「国土交通省」がすすめている事業なので安心できるものです。
不動産特定共同事業とは、将来的に資産価値が上がる可能性が高い物件や長期的な収益の安定性が見込める優良な不動産を事業者が購入し、小口化した投資商品として複数の投資家を募り、事業者は、複数の投資家と共に共同事業として不動産の運営管理を行い、その収益を分配します。ファンド事業者等が不動産の賃貸借等により得られた運用収益等を投資家へ分配する事業をいいます。事業には地域のための不動産再生・活用などがあります
詳細は下リンクにまとめていますので参考にしてください。
「COZUCHI」を始めたので、実際のところどうなのかまとめました。下リンクから確認できますので参考にしてください
不動産クラウドファンディング「COZUCHI」少額1万円投資で利益が出るのか？について 私の実績からの説明
スポンサーリンク
