「COZUCHI」渋谷区神泉エリア開発プロジェクト の売買契約が締結されました

渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト 不動産投資
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「COZUCHI」渋谷区神泉エリア開発プロジェクト の売買契約が締結されました。

運用の結果 「配当利回りが大きく上がりました」

売買契約が締結されたプロジェクト:渋谷区神泉エリア開発プロジェクト

売買契約が締結されたプロジェクト:渋谷区神泉エリア開発プロジェクト【キャピタルゲイン重視型】です

売買契約が締結されたプロジェクト

売買契約が締結されたプロジェクトは 渋谷区神泉エリア開発プロジェクト です

以前下のリンクで紹介したプロジェクトです。

運用終了のお知らせが届きました

運用終了のお知らせがメールで届きました。内容は下の通りです。

運用の結果 「配当利回りが大きく上がりました」

項目当初の想定運用後
予定利回り5.5%(年利)
  キャピタルゲイン 5.4%
  インカムゲイン  0.1%
13.1%(年利)
  キャピタルゲイン 13.0%
  インカムゲイン  0.1%
<用語説明>
キャピタルゲイン(Capital Gain):資産の売却によって得られる利益のこと
インカムゲイン(income gain) :資産を保有していることで得られる利益のこと

初めての COZUCHI投資で、13%(年利)以上の利回りがでてよかったです。当初の想定では5.5%でこれでも大きな利回りと思っていたので、投資しておいてよかったと思います。

配当予定日は、2022/4/27で少し先です。

償還された元本と配当は、再度COZUCHIの新しいプロジェクト・ファンドに投資を進めて行きます。

「COZUCHI」の紹介

COZUCHI は不動産特定共同事業法(※1)を活用した不動産投資型のクラウドファンディングです。

  • 優良な物件を「少額投資」できる
  • 優良な物件を「短期間投資」できる
  • 投資での「損失リスクが少ない」

といった有利な事業です

(※1)不動産特定共同事業法の説明

不動産特定共同事業法を簡単に説明すると、不動産特定共同事業に参加する投資家の保護を図るとともに、不動産特定共同事業の健全な発達に寄与することを目的とした法律です。「国土交通省」がすすめている事業なので安心できるものです

不動産特定共同事業とは、将来的に資産価値が上がる可能性が高い物件や長期的な収益の安定性が見込める優良な不動産を事業者が購入し、小口化した投資商品として複数の投資家を募り、事業者は、複数の投資家と共に共同事業として不動産の運営管理を行い、その収益を分配します。ファンド事業者等が不動産の賃貸借等により得られた運用収益等を投資家へ分配する事業をいいます。事業には地域のための不動産再生・活用などがあります

参考:国土交通省(不動産特定共同事業(FTK)の利活用促進ハンドブック)

詳細は下リンクにまとめていますので参考にしてください。

「COZUCHI」に興味を持たれた方は下リンクから始められますので検討してみてください

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