少額投資可能な不動産クラウドファンディング
「COZUCHI」 プロジェクトが追加されました
「COZUCHI」 はじめて間もなく
プロジェクト追加のメールが届きましたので
追加分の内容を確認しました
（この内容は ２０２１／１１／２１時点のものです）
少額投資（1万円から）で はじめられる不動産投資
案件が増えることは 投資側にとって
選択幅が増えていいことですね
少額投資可能な不動産クラウドファンディング 「COZUCHI」 今回追加されたプロジェクト
今回追加されたプロジェクトは ２件です
キャンセル分の追加募集 と 新規募集 がありました
キャンセル分の追加募集
キャンセル分の追加募集がありました
キャンセル分の追加募集
プロジェクトは
下赤塚 一棟マンション です
概略として
最小投資金額 1万円
想定利回り（年利）6.00 %
利回り内訳
- キャピタルゲイン 2.5%
- インカムゲイン 3.5%
運用期間 36 ヶ月
＜用語説明＞
キャピタルゲイン（Capital Gain）
資産の売却によって得られる利益のこと
インカムゲイン（income gain）
資産を保有していることで得られる利益のこと
運用期間 36カ月（３年）が長いと感じる方は
配当が行われる6ヵ月毎の経過時に
手数料無料の換金期間が設けられるので
このタイミングで売却も可能です
下図を参考にしてもらうとわかりやすいです
ただし、
運用期間6ヵ月に対するインカムゲイン分配金
と出資分の買取価格の支払いとなるので
キャピタルゲインは2.5%とならない可能性もあります
新規募集
新規募集がありました
新規募集
プロジェクトは
六本木 事業用地Ⅱ です
概略として
最小投資金額 1万円
想定利回り（年利）10.00 %
利回り内訳
- キャピタルゲイン 9.9%
- インカムゲイン 0.1%
運用期間 6 ヶ月
＜用語説明＞
キャピタルゲイン（Capital Gain）
資産の売却によって得られる利益のこと
インカムゲイン（income gain）
資産を保有していることで得られる利益のこと
上記の配当ポリシーで
キャピタルゲインは ２５％が最大で
実績に応じて キャピタルゲインが
支払われない場合はある とのことです
私の感想
私の感想としては
追加プロジェクトに応募しようと考えています
想定利回り（年利）10.00 %で
6カ月の短期運用なので気軽に運用できそうです
反対に
キャンセル分の追加は
36カ月（3年）ちょっと長期運用
6カ月ごとに売却できるのですが
キャピタルゲイン分がなくなると考えると
こちらは応募しないと思います
「COZUCHI」 の紹介
↑ リンクから始められますので
検討してみてください
また、
詳細の紹介ページ
私の運用状況
を下リンクから確認できますので
ぜひ参考にしてください
少額投資可能な 不動産クラウドファンディングの紹介
「COZUCHI」 以外にも
少額投資可能な 不動産クラウドファンディング
紹介させていただいています
「利回り」「投資期間」の比較も
紹介させていただいています
